Vente immeuble 207 500 €

260 m²

Hersin-Coupigny (62530)

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798 €/m²
1 garage - 1 parking
Chauffage au fuel

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Description

Nouveauté chez Direct Immo Réseau
Immeuble mixte idéalement placé comprenant une surface commercial ( 150 m2)et un appartement (103m2)
la surface commerciale est accompagnée d'un espace cuisine ,d'une salle d'eau , un lieu de stockage , d'un cellier , deux salles de travail
ensuite un grand et charmant appartement avec un grand salon séjour , une cuisine ouverte , une salle de bain , 3 belles chambres , une belle terrasse
Gros potentiel pour un nouveau commerce ou un pour un investissement rentable ( possibilité d'un revenu locatif de 1800euros/mois )
Pour toutes informations ,n'hésitez pas à nous contacter au 0688147828
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VI162-DIRECTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXW2YHR

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Caractérisques

Prix de vente : 207 500 €	Prix au m² : 798 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf

260 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1930	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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