Vente immeuble 460 000 €

260 m²

Hyères (83400)

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1 769 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

L'Indicateur Immobilier Hyères

147 avis

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Description

Exclusivité ORPI - Immeuble de rapport à l'entrée de la vieille ville de Hyères.
L'immeuble est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée ( 40M2) et distribue 2 appartements par étage.
1er étage un appartement de 32,9m2 à rénover et un appartement de 35m2 loué 500€.
Au deuxième étage, un appartement de 47m2 en duplex avec de belle hauteur sous plafond prêt à louer et un T2 de 35m2 loué 550€.
Au dernier étage un un T2/T3 loué 550€ et sur le palier d'en face un appartement à rénover de 34m2.
Tous les locataires sont à jour dans leurs loyers. Aucun travaux de toiture à prévoir.
Visite virtuelle de l'immeuble disponible sur demande.
Revenus estimatif annuels après travaux 48.900€ annuel ( soit 4080€/ mois)
Référence agence : 1170

Publiée le 17/05/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 5ADP-TQW-MSZ - Réf Superimmo : ANVXVS057

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 2 632 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4663/bareme.pdf

Disponible immédiatement	260 m²
Chauffage électrique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 14,8%

460 000 €

2 juillet 2024

Baisse de 5,3%

540 000 €

17 mai 2024

570 000 €

Localisation

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