Vente immeuble 357 890 €

260 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)

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1 377 €/m²
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Description

Franck Bourel megAgence vous présente aux portes de Saint malo ( 20 minutes ) sur la commune du Vivier sur mer situé à 10 minutes de Dol de Bretagne à proximité de toute commodité, cet immeuble comprenant au rez-de-chaussée un restaurant de 80 couverts composé d'un bar avec comptoir ( 20 places assisse) License IV, deux salles de service, une cuisine et une terrasse extérieur exposé plein Sud, un wc, avec sa vue panoramique.
Au 1er étage: il est composé d'un appartement de 150 m2 desservant deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc, une salle de bain, un salon panoramique.
Au 2éme étage: 4 chambres avec leur salle d'eau privative et wc pouvant accueillir en professionnel 14 personnes en chambres d'hôtes ou autres.
Dépendances de 150 m2 au sous sol avec buanderie, chaufferie et double cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 890 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Publiée le 18/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 158801 - Réf Superimmo : ANVXUJNM5

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Caractérisques

Prix de vente : 357 890 €	Prix au m² : 1 377 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

260 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

310 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2020.

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Historique des prix

8 mai 2024

Baisse de 10,4%

357 890 €

18 janvier 2024

399 500 €

Localisation

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