Vente immeuble 339 200 €

260 m²

Pierry (51530)

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1 305 €/m²

Patrice WILLOT - Capifrance

28 avis

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Description

PIERRY, face au Centre, Leclerc. une opportunité à saisir pour les murs de ce Bar Restaurant avec jardin et parking.
Aujourd’hui, inactif pour des raisons personnelles, ce restaurant possédait une clientèle régulière et constante, grâce à son emplacement privilégié alimenté par un trafic routier régulier.
Il y a également 5 appartements de rapport constitué d’un type 3 et le deux types 2 au-dessus du restaurant, ainsi que deux appartements de type 2 en fond de cour dans un autre immeuble donnant sur une autre rue.
Le rapport annuel Est de 24 480 € annuels sans compter le loyer du commerce qui actuellement est inexistant.
Pour le futur exploitant le commerce est à revoir complètement et quatre appartements ont besoin d’une mise à niveau pour améliorer la note énergétique.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872709)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933929490 - Réf Superimmo : ANVXWRFZM

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Caractérisques

Prix de vente : 339 200 €	Prix au m² : 1 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	260 m²
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1950	Jardin

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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