Vente immeuble 950 000 €

260 m²

SAINT PAUL (06570)

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3 654 €/m²
Exclusivité
10 Parkings extérieurs

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

230 avis

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Description

Triple AAA Opportunité d'investissement stratégique - Murs commerciaux à Saint-Paul-de-Vence 3700€/m² Ce bien constitue une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un produit patrimonial de qualité dans un secteur à forte attractivité économique. Localisation Premium : Située à proximité immédiate de la prestigieuse Fondation Maeght et du centre historique de Saint-Paul-de-Vence, vue village et mer, cette propriété bénéficie d'une adresse exceptionnelle dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Superficie totale : Environ 260 m² répartis en 2 locaux commerciaux. Locaux entièrement loués, offrant une sécurité d'investissement immédiate. Terrain : Parcelle de 2 134 m², comprenant une aire de stationnement en terre battue pour une capacité d'accueil optimale. Points forts : Visibilité et accessibilité : Adresse hautement fréquentée dans un environnement touristique et culturel de premier ordre. Potentiel d'appréciation : Le secteur, recherché et en constante demande, constitue une opportunité idéale pour maximiser votre retour sur investissement. Un actif rare alliant emplacement stratégique, rendement locatif assuré et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir un dossier complet ou planifier une visite sur site. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 0601812490 - Réf Superimmo : ANVXXCFQE

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 654 € / m²
Taxe foncière : 2 290 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf

260 m² - ter. 2 134 m²	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur mer	10 Parkings extérieurs
Cave

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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153

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