Vente immeuble 220 000 €

260 m²

6 chambres 6 ch

Tonnerre (89700)

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846 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Coin cuisine
Chauffage électrique (radiateurs)

Bordet Carine - Dr House Immo

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Description

En centre ville de Tonnerre, bel immeuble rénové en 2006 constitué d’un T2 de 52 m2, un T3 en duplex de 63 m2 et un T4 en duplex de 92 m2. Rafraichissement nécessaire pour le T3 qui vient d’être libéré.
Chaque logement bénéficie d’un petit extérieur et d’une cave.
Actuellement le T4 est loué 613 €.
Les 2 autres appartements étaient loués 400 et 450 €. La boutique peut être louée 300 €, rendement possible de 8%.
Une boutique de 52 m2 avec wc élevée sur une vaste cave occupe le rez-de-chaussée. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 72210DHI527 - Réf Superimmo : ANVXVJGGA

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 846 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 10 974 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

260 m² - 6 chambres - ter. 165 m²	Travaux à prevoir
Cave	1 terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)	Coin cuisine
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

223 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2019.

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