Vente immeuble 177 000 €

261 m²

Arudy (64260)

LEDIL Vallée d'Ossau vous propose, sur la commune d'Arudy, un vaste bâtiment offrant un fort potentiel avec trois appartements à rénover. Composé de deux maisons réunies, cet ensemble immobilier propose de beaux volumes : un appartement de plain-pied de 70m² et deux appartements en duplex de 85m² et 103m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien unique présente un grand potentiel. Le bâtiment dispose également d'un jardin privé et de trois places de parking à l'intérieur, offrant un cadre de vie agréable après modernisation.
Arudy est une commune dynamique et attractive avec un fort potentiel locatif, idéale pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation ambitieux.
Contactez moi vite pour plus de renseignements et prévoir une visite ! Votre conseiller Ledil en vallée d'Ossau, Pierre Sylvain Som
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PSS_7564
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.12% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 170 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 678 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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PIERRE SOM - LEDIL IMMOBILIER

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