Vente immeuble 150 000 €

261 m²

Beaurepaire (38270)

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575 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique

JODY IMMOBILIER

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Description

ref 64 à vendre à BEAUREPAIRE (38270) Immeuble situé en plein centre ville.
L'immeuble est actuellement entièrement loué jusqu'en avril 2031 et profite d'un loyer global de 900€/mois.
Cet ensemble immobilier comprend au rez de chaussée d'un local commercial avec laboratoire pour une activité de boulangerie (le fonds de commerce peut être vendu également). A l'étage on retrouve un apparte en duplex composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et 2 chambres. L'appartement dispose également d'un accès à une grande terrasse d'environ 90m² mais aussi d'un grand garage d'environ 80m² et place de stationnement.
Un ensemble immobilier parfait pour un investissement situé dans une ville en plein développement.
Pour plus de renseignements contactez Thibault SIMON de l'agence JODY IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI050-JODYIMMOBILIER38 - Réf Superimmo : ANVXV4FNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jodyimmobilier38/145/H4U1K/bareme_honoraires_transac.pdf

261 m²	1 Garage
Année de construction : 1949	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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