Vente immeuble 367 500 €

261 m²

Courçon (17170)

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1 408 €/m²

Gilles FERRON - Biensavendre.com

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Description

Belle opportunité à saisir à Courçon situé sur l'axe Niort - La Rochelle
Fort potentiel de rentabilité
Immeuble à vendre comprenant :
Au RDC : un bar (guichet PMU), une réserve et des sanitaires (Accès PMR) attenantes, une salle de restaurant (accès PMR de la rue), grande cuisine et réserves
Terrasse à l extérieur
A L'ETAGE : un salon de 30 m² ouvrant sur une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie. une grande réserve et une véranda pouvant être réaménagée.
Sur l'autre partie de l'étage, un couloir (nombreux placards) donne accès à trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau.
Travaux à prévoir à l'étage
Très nombreuses possibilités pour cet immeuble. (locations, professionnels de la restauration,...) et créations de plusieurs appartements.
rentabilité moyenne estimée pour ce bien sur ce secteur 51 000€ Brut annuel
Ce bien vous est présenté sous le mandat Biensavendre numéro 626 au prix de 367 500 € honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur)
N'hésitez plus !
Contactez Gilles FERRON au 06 23 73 61 14 - RCS 880863782
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VI078-BIENSAVENDRE - Réf Superimmo : ANVXX0JQA

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf

261 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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