Vente immeuble 368 000 €

261 m²

6 chambres 6 ch

Froeschwiller (67360)

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1 410 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

LA FOURMI IMMO

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Description

Ce bien comprend deux maisons libres d´ occupants :
1. de 130 m2 habitables, construite en 1948. Elle comprend :
. RDC : couloir, cuisine équipée, salle d´ eau, salon, salle à manger, garage
. Étage : dégagement, trois chambres à coucher, salle de bain avec toilettes
Chauffage central au fioul. DPE : G/G.
2. de 131 m2 habitables, construite en 1992. Elle comprend :
. RDC : Buanderie avec chaufferie (Buderus au fioul), WC et lavabo, deux remises, cave
. Étage : appartement composé d´ un couloir, grand salon avec coin cuisine (four à pyrolyse, réfrigérateur, plaques de cuisson ) donnant sur une belle véranda de 32 m2, salle de bain, trois chambres à coucher, WC séparés. Fenêtres double vitrage. Combles isolés aménageables.
Garage une voiture.
Ancien loyer mensuel (hors charges) 700,- €.
DPE E/E.
La cour d´ environ 210 m2 est commune. Elle héberge un abri pour deux voitures. Possibilité d´ acquérir une parcelle supplémentaire de terrain (constructible).
Froeschwiller est une commune de 500 habitants qui fait partie du parc naturel régional des Vosges du nord. Les villes environnantes sont Worth et Haguenau (15 kil.).
Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : fr062230 - Réf Superimmo : ANVXX7F4S

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

261 m² - 6 chambres - ter. 482 m²	2 Parkings
Cave	Terrasse
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

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