Vente immeuble 317 000 €

261 m²

Goderville (76110)

iad France - Anne Roussel (06 10 80 66 93) vous propose : Je suis ravie de vous proposer à la vente un ensemble immobilier, idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités et des écoles de Goderville. Cette propriété se compose de trois maisons, offrant une diversité dans leurs configurations : un T3, un T5, et un T6.
Chacune des maisons a été rénovée. Elles sont actuellement toutes louées, garantissant un revenu locatif stable. La surface totale de l'ensemble s'élève à environ 261 m².
Détails financiers :
Revenus locatifs annuels : 26 400€
Taxe foncière : 2 276€
Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans une zone prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails des DPE :
T3 : Consommation énergétique E (284) - GES B (9) - 123 kWh / m2 / an d'énergie finale - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830€ et 1150€
T5 : Consommation énergétique D (248) - GES B (8) - 107 kWh / m2 / an d'énergie finale - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330€ et 1840€.
T6 : Consommation énergétique D (169) - GES D (36) - 164 kWh / m2 / an d'énergie finale - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1430€ et 1990€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roussel EI (ID 71868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 919355594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 1 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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ANNE ROUSSEL - IAD

25 avis clients

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