Vente immeuble 270 000 €

261 m²

Grandris (69870)

Ajouter aux FAVORIS

1 034 €/m²

Pulsar immo

41 avis

06 28 40 87 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Immeuble avec 4 appartements pour investissement locatif - Rentabilité assurée - Baux en cours
Pulsar vous présente à acheter en exclusivité un immeuble avec 4 appartements.
IDÉAL INVESTISSEURS.
Immeuble de caractère avec parquets, moulures et anciennes cheminées.
Ancienne maison de maître avec une belle vue et idéalement situé proche de l'école et des commerces comprenant 4 appartements :
- Au rez-de-chaussée : un T2 de 50 m2 loué 272 €/mois HC
- Au rez-de-chaussée : un T2 de 56 m2 loué 420 €/mois HC
- Au premier étage : un T3 de 63 m2 loué 535 €/mois HC
- Au premier étage : un T4 en duplex loué 590 €/mois HC
Les rénovations date de 2003 dont la chaudière fioul.
Les appartements sont en bon état et occupés depuis longtemps par les mêmes locataires.
La structure de l'immeuble est bonne.
Les façades sud et est ont été refaites récemment.
Les tuiles vernissées sont en bon état.
Au deuxième étage, un autre appartement appartient à un propriétaire et l'immeuble est donc une toute petite copropriété.
Tous les diagnostics ont été réalisés et les DPE ne sont pas en F ou G.
L'immeuble est vendu avec les baux en cours et assure aujourd'hui une très bonne rentabilité avec un taux de vacance très faible de part sa localisation adéquate.
Contactez moi pour une visite.
Amandine

Publiée le 06/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : Puleco - Réf Superimmo : ANVXU6LF2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

261 m² (carrez : 321)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 500 € / an

Maximum : 8 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PULSAR IMMO

41 avis clients