Vente immeuble 1 990 000 €

262,54 m²

Paris 14ème (75014)

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7 580 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Welcome Home

44 avis

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Description

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité
Paris 14è-Quartier très recherché du « Petit Montrouge », entre Alésia et Porte d'Orléans. Au pied du Parc Montsouris, nous vous proposons cet immeuble indépendant édifié sur une parcelle de 138m2 sur sous-sol et R+2.
Immeuble de bureaux d'une surface de 269,35m2 au sol et 262,54m2 Loi Carrez ainsi qu'une cave de 12,29m2.
Désignation actuelle :
Au rez-de-chaussée, un local sur rue à gauche de la porte d'entrée de l'immeuble, à la suite un grand atelier.
Au premier étage, deux bureaux, une petite pièce, une pièce sous verrière et d'un cabinet d'aisance.
Au deuxième étage, deux bureaux, une petite pièce et un cabinet d'aisance.
Au sous-sol une cave.
Immeuble bien entretenu. Possibilité habitation, bureaux ou commerce sans nuisances.
Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc...). Métro Porte d'Orléans (ligne 4) à 5 minutes à pied-Métro Porte de Vanves (Ligne 13) à 9 minutes, Tramway T3a à 5 minutes à pied, Bus à proximité immédiate, Boulevard périphérique et autoroute A6 à 5 minutes en voiture.
DPE réalisé le 7 novembre 2023. Consommation D : 247 KWh/m2. An. Émissions B 8 kg CO2/m2. An.
Prix : 1.990.000 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 49.750 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : WVIM10000130 - Réf Superimmo : ANVXWK0QA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 7 580 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 48 536,6 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.welcomehome.paris/i/redac/honoraires?honofor=1

262,54 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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