Vente immeuble 262 500 €

262 m²

Saulieu (21210)

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1 002 €/m²
Exclusivité

Dom'Immo

283 avis

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Description

Immeuble investisseur
Exclusivité à SAULIEU - Immeuble de 262 m² avec 4 Appartements à 10 minutes du Centre-Ville
Découvrez en exclusivité cet immeuble de caractère idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Saulieu. Ce bien, offrant une surface habitable de 262 m², se compose de quatre appartements, chacun avec son charme distinct.
Rez-de-chaussée :
Un appartement spacieux de 71 m² comprenant une entrée, un séjour chaleureux avec sol en tomettes, une cuisine, deux chambres (sol en lino), et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Un garage de 36 m² complète ce niveau.
DPE : 265/E et 57/E
Premier étage :
Un second appartement de 71 m² comprenant une entrée desservant un séjour, une cuisine avec sol en tomettes, deux chambres, une salle de bains et un WC.
DPE : 287/E et 64/E
Deuxième étage :
Un charmant appartement mansardé de 64 m² offrant une pièce à vivre lumineuse de 33 m², ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres avec sol en parquet flottant, une salle de bains et un WC.
DPE : 229/D et 48/D
Cour intérieure :
Un duplex de 56 m² situé dans la cour, comprenant un séjour avec sol en carrelage, une cuisine aménagée, une mezzanine, une chambre avec sol en parquet flottant, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
DPE : 325/E et 10/B
Chaque appartement bénéficie d'une chaudière individuelle au fioul avec cuve indépendante, à l'exception du duplex qui est équipé d'un chauffage électrique.
Cette opportunité unique est idéale pour un investissement locatif ou pour un projet familial. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Saulieu.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4366 - Réf Superimmo : ANVXWXNJI

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 002 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

262 m²	Vue sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

428 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

109 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 728,8 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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