Vente immeuble 1 480 000 €

262 m²

6 chambres 6 ch

Strasbourg (67000)

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5 649 €/m²
Exclusivité

TRANSAC'IMMOBILIER

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Description

STRASBOURG ORANGERIE Par sa localisation et sa situation exceptionnelle, à 2 mn à pied de l'allée de la Robertsau et 5 mn du conseil de l'Europe, peut convenir à une famille nombreuse ou à des investisseurs cherchant de bons placements. Facile d'accès aux commerces et transports en commun, il se compose de la façon suivante : Au rdc : 1 appartement de 4 pièces de 96.07 m² Au 1er étage : 1 appartement de 4 pièces de 95.27m² Au Dernier étage : 1 appartement de 3 pièces de 87.36 mm² au sol. Ce Bien dispose également d'un sous-sol complet, caves, chaufferie, buanderie et 2 garages. Jardin. Etat exceptionnel , pas de gros travaux à prévoir. Chauffage collectif gaz. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : VS13 - Réf Superimmo : ANVXXHC8M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 5 649 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192846.pdf

262 m² - 6 chambres - ter. 461 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 590 € / an

Maximum : 7 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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