Vente immeuble 182 000 €

262 m²

Vic-sur-Cère (15800)

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695 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)

Fabrice Robert - iad

22 avis

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Description

iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Immeuble de rapport situé à Vic-Sur-Cère 15800 (Cantal).
Cet immeuble se compose de quatre appartements dont deux T2 en rdc et deux T4 à l'étage en très bon état, actuellement tous loués.
Prestations:
-Système de chauffage collectif: chaudière fioul à condensation année 2016/ Radiateurs thermostatiques
-VMC auto réglable
-Eau chaude sanitaire: électrique
-Huisseries PVC double vitrage
-Couverture en ardoise refaite en 2020
-Très bonne isolation de la toiture
Idéalement situé en plein cOEur du village, à deux pas des commodités et services.
À 20 mn d'Aurillac et 20 mn de la station de ski du Lioran.
Avis aux investisseurs !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1494971 - Réf Superimmo : ANVXWWXOH

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

262 m²	Année de construction : 1948
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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