Vente immeuble 310 000 €

264,21 m²

2 chambres 2 ch

Bollezeele (59470)

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1 173 €/m²
Terrasse

L'IMMOBILIERE DU HOUTLAND

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Description

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Bollezeele. Propriété commerciale unique située sur la place centrale de Bollezeele, offrant une combinaison parfaite de commerce et de résidence dans un cadre pittoresque de la région des Flandres 1.Restaurant Équipé état impeccable . Superficie totale de 103 m². Bar convivial et salle à manger spacieuse de 70,35 m². Cuisine professionnelle en deux pièces , couvrant 32,76 m². Chambre froide , ( valeur matériel et meubles et de 25 000 euros.) 2.Résidence Duplex Rénovée entièrement Charmant duplex de 95 m², récemment rénové. Deux chambres lumineuses et accueillantes. Aménagements modernes, offrant un confort optimal. 3.Bâtiment Supplémentaire avec Potentiel Environ 70 m² d'espace avec un potentiel d'aménagement. Idéal pour une extension commerciale ou résidentielle. 4.Terrasses Spacieuses : Terrasse carrelée de 70 m² +Terrasse supplémentaire de 30 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Atouts : Façade typiquement flamande, offrant du caractère et du charme. Emplacement central, offrant une visibilité et un accès optimal. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce avec licence 4. Pour personne qui recherche à démarrer une nouvelle entreprise ou à étendre un portefeuille immobilier, cette propriété offre une occasion unique de fusionner le commerce et la résidence . Contactez moi , Pascale Gosset 06 08 96 31 77

Publiée le 27/03/2024 - maj le 18/07/2024 - Réf. agence : 5533 - Réf Superimmo : ANVXVB2EL

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 173 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

264,21 m² - 2 chambres - ter. 322 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

100 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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