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Vente immeuble 350 000 €

266 m²

Chancenay (52100)

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1 316 €/m²
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Description

PROCHE ST DIZIER - Situé à CHANCENAY, cet immeuble de rapport très bien rénové offrant une rentabilité immédiate avec six logements en parfait état. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. L'ensemble se compose de : Rez-de-chaussée : deux appartements F2 dont un loué 430 euros, l'autre disponible. Premier étage : un appartement F3 de 50 m² : loué 450 euros, et un appartement F2, loué 430 euros. Dernier étage : un appartement F3, loué 450 euros, et un appartement F2 : disponible 430 euros. Les loyers en place garantissent des revenus réguliers et stables dès l'acquisition. En plus de l'immeuble principal, plusieurs espaces annexes permettent d'envisager une valorisation supplémentaire du bien : Une maison mitoyenne de 50 m² au sol à rénover entièrement, pouvant être transformée en logement. Une dépendance sur l'arrière de 44 m² au sol avec possibilité de faire un étage. Une cour intérieure et 5 places de parking. Avec un revenu locatif déjà établi (31.440 euros/an) et la possibilité d'augmenter encore la rentabilité grâce aux espaces à rénover, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour développer votre patrimoine. Aucun travaux à prévoir sur le bâtiment principal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS Directrice d'agence 06.83.63.99.87 * honoraires charge vendeurAfficher plus