Vente immeuble 519 500 €

266 m²

2 chambres 2 ch

Trégunc (29910)

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1 953 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MARIETTE Immobilier Conciergerie

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Description

"KREIZ", Est cet immeuble situé en plein coeur du bourg Trégunois, à proximité immédiate d'un parking collectif et de tous les commerces. Composé de quatre appartements et d'un local, il permet une belle rentabilité et une gestion simple au quotidien. Le local ainsi que tous les appartement sont actuellement loués. Une exclusivité MARIETTE. La distribution : Au rez-de-chaussée (lot 1) : Local de 147 m2 entièrement rénové faisant office de laboratoire. 1er étage gauche (lot 2) : T2 entièrement meublé de 38.10 m², (DPE D), (GES B) : comprenant pièce à vivre avec cuisine aménagée et espace repas, chambre, salle d'eau avec WC. 1er étage droite (lot 3) : T2 non meublé de 45m² : comprenant pièce à vivre avec cuisine et espace repas, chambre, salle d'eau avec WC. 2eme étage gauche (lot 4) : Studio de 13.74 m2 (DPE F), (GES C). 2eme étage droite (lot 5) : Studio de 22 m². Cour collective de 50 m2 environ pouvant servir de places de parking. Rentabilité : environ 2800 euros/mois. Ce que l'on aime : L'emplacement, la facilité de stationnement, la cour, la situation centrale, la simplicité de gestion, la distribution intérieure, la rentabilité, la proximités aux plages. Points d'intérêts: A 100 M des commerces A 200 M d'une école A 500 M d'un supermarché A 4 km des plages Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 07/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : KREIZ - Réf Superimmo : ANVXWGVY5

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Caractérisques

Prix de vente : 519 500 €	Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

266 m² - 2 chambres - ter. 274 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 06/12/2018.

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