Vente immeuble 187 000 €

266 m²

8 chambres 8 ch

Valence-d'Albigeois (81340)

A VENDRE, à 25 minutes d'ALBI, très belle opportunité d'investissement locatif. Immeuble de rapport composé de 4 appartements pour un total d'environ 21000?/an, soit une rentabilité de quasiment 11% Brut ! Lot 1 : Appartement en Duplex de type 4 d'une surface habitable d'environ 97m². Loyer mensuel 514?. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un WC, d'une cour et d'un garage. L'étage, le palier dessert trois chambres et une pièce pouvant faire office de bureau. Double vitrage et volets roulants, chauffage central alimenté par une chaudière au gaz, poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Lot 2 : Appartement de type 2 en rez de chaussée d'une surface habitable d'environ 43m². Loyer mensuel 392?. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage et volets roulants, radiateurs électriques. Assainissement au tout à l'égout. Lot 3 : Appartement de type 2 en rez de chaussée d'une surface habitable d'environ 48m². Loyer mensuel 388?. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage et volets roulants, climatisation réversible. Assainissement au tout à l'égout. Lot 4 : Appartement de type 4 au 1er étage d'une surface habitable d'environ 77m². Dernier loyer mensuel 479?. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement. Double vitrage et volets roulants, climatisation, chauffage central alimenté par une chaudière au gaz. Assainissement au tout à l'égout. - SUPERI_1729743818

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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