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Vente immeuble 400 000 €
267 m²
Cabannes (13440)
267 m²
Cabannes (13440)
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- 1 498 €/m²
- Exclusivité
Cynthia ARNAUD - LMD Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IMMEUBLE - EXPOSITION SUD - 3 APPARTEMENTS AVEC JARDIN ET TERRASSE - 1 GRANGE - 2 GARAGES
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
En exclusivité, je vous propose, à proximité des commerces, un ensemble immobilier comprenant 3 appartements avec terrasse et jardin, deux garages et une grange à aménager.
Dans la bâtisse principale, vous trouverez deux logements :
En rez-de-chaussée, un T4 d'environ 94 m² de surface habitable, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Terrasse et jardin clos. Pompe à chaleur air/air, doubles vitrages, volets électriques...
A l'étage, un T4 d'environ 94 m² de surface habitable, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Garage, terrasse et jardin clos. Simples et doubles vitrages, chauffage au fioul, volets électriques et volets persiennes.
Dans une dépendance attenante à la bâtisse, vous découvrirez un appartement T3 en duplex d'environ 78 m² de surface habitable comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains. A l'étage, 2 chambres, un dressing et un WC. Terrasse et jardin clos. Pompe à chaleur air/air, doubles vitrages, volets électriques...
Possibilité d'aménagement supplémentaire : une grange d'environ 70 m² offrant une belle hauteur sous plafond et un garage de 47 m² environ.
Fort potentiel pour ce bien à 2 pas du centre-ville... A visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cynthia ARNAUD au +33611461327
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : CA20555 - Réf Superimmo : ANVXWRSHD
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 1 498 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266
| 267 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne | Année de construction : 1940 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/09/2022.
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