Vente immeuble 270 000 €

267 m²

7 chambres 7 ch

Dole (39100)

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1 011 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Côté Particuliers Dole

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Description

Au coeur du Grand Dole, à 10 minutes en voiture de la gare SNCF et du Centre-Ville de Dole, dans le village attractif de Champvans où tous les commerces locaux sont accessibles à pieds (pharmacie, pôle médical, superette, boucherie, tabac, salon de coiffure ...), cette immeuble en monopropriété en pierre de taille entièrement rénovée en 2006, comprend 3 appartements.
Appartement 1, au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et aménagée (2023), salle d'eau, wc indépendant, salon-séjour, chambre avec accès direct sur terrasse et jardin, buanderie. Cloisonnement à créer.
Appartement 2, au 1er étage : 3 grandes chambres dont une avec wc, salle de bains (baignoire balnéo) et rangements. Cuisine et cloisonnement à créer.
Appartement 3, au 2ème étage : 3 chambres (vélux bois double vitrage et stores), salle d'eau avec wc, et pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation). Cuisine et cloisonnement à créer.

Cet immeuble comporte un compteur d'eau, un compteur éléctrique et un compteur gaz. Une chaudière gaz (2022) avec production d'eau chaude, un ballon d'eau chaude électrique, un adoucisseur, une aspiration centralisée DRAIN VAC. L'isolation des combles a été faite en 2019.
Portes fenêtres et fenêtres oscillo-battantes PVC double vitrage, volets électriques et manuels.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 80 - Réf Superimmo : ANVXX9G7N

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 011 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1171

267 m² - 7 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (150 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

147 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2018.

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