Vente immeuble 781 500 €

267 m²

Gonesse (95500)

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2 927 €/m²

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Gonesse, secteur mairie, avec bientôt l'arrivée du Métro M17 grand Paris, proche tous commerces, accès routiers et aéroport de Roissy. Immeuble de 5 logements divisé comme suit: au RDC: 3 pièces de 48 m2 avec jardinet de 25m². Au 1er: 2 pièces de 42 m2. Au 2ème: en duplex, un 5 pièces de 79 m2. Dans la cour, 2 pièces de 42m² avec jardinet (loué) et une maison de 4 pièces 54 m2 avec jardin. 2 appentis. Compteurs EDF, gaz et eau pour chaque logement. Chauffage individuel. Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel. Toiture propre. Locatif prévisionnel: 57000? net/an. Secteur en pleine évolution.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82296

Publiée le 16/01/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 82296 - Réf Superimmo : ANVXUIU9E

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Caractérisques

Prix de vente : 781 500 €	Prix au m² : 2 927 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

267 m²	Orientation : Nord, Est, Sud

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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