Vente immeuble 467 999,96 €

269,63 m²

Bénodet (29950)

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1 736 €/m²
1 balcon
1 Garage

SCP GAUTIER & PINSON

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Description

INVESTISSEMENT A BENODETEmplacement numéro un pour cet immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation situé au centre-ville de BENODET, à quelques minutes du port. Elevée sur quatre niveaux, cette bâtisse (datant de 1949) comptabilise 269 m² répartis en un local commercial (120 m²) et ses réserves et deux unités pouvant faire office d'appartements au-dessus 148,95 m²).Le bien dispose d'un jardin et d'un garage.Descriptif complet :- au sous-sol : réserve / chaufferie, cave et garage.- au rez-de-chaussée : un local commercial, une entrée indépendante pour les étages ; - au premier étage : un palier, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ; - au deuxième étage : un palier, un salon / séjour, deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 29005-1052773 - Réf Superimmo : ANVXWRKKC

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Caractérisques

Prix de vente : 467 999,96 €	Prix au m² : 1 736 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Barème d’honoraires : http://www.gautier-pinson-quimper.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html

269,63 m² - ter. 334 m²	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1949

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

519 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 770 € / an

Maximum : 7 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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