Vente immeuble

269,57 m²

Troyes (10000)

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Description

L'agence Promagest vous propose de découvrir une belle opportunité d'acquérir un immeuble de standing professionnel situé dans une rue piétonne du c?ur Historique du centre ville de TROYES, secteur »Site Patrimonial remarquable » . Proximité restaurants, commerces, halle du marché, activités, services. Parkings souterrains et aériens à proximité immédiate du site. Immeuble entièrement réhabilité avec belles prestations (doubles vitrages pour les grandes fenêtres , stores occultants sur toutes les fenêtres, ?.) Cet immeuble comprenant : Un local commercial loué au rez-de-chaussée 13 803 ? HT / an d'une superficie d'environ 100 m2. Premier étage : espace à usage de bureaux modulables, sanitaires, le tout d'une superficie d'environ 84 m2. Deuxième étage : espace à usage de bureaux modulables, sanitaires, le tout d'une superficie d'environ 84 m2. Troisième étage : espace à usage de bureaux modulables, sanitaires L'ensemble desservi tant par un ascenseur et un escalier. Chauffage collectif gaz. Sous-sol (environ 98 m2) à usage de cave à repartir entre les futurs copropriétaires et partie réservée pour la chaufferie, la machinerie de l'ascenseur et l'espace compteur Électricité et eau. DPE : Consommation énergétique C (158) Émission de gaz à effet de serre C (26) Taxe foncière (répartition au prorata surface) 6529 euros pour 2023 Emplacement idéal pour professions libérales, services et investisseurs immobiliers - SUPERI_1732166622

Publiée le 29/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 419 - Réf Superimmo : ANVXVBTFD

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Caractérisques

269,57 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 octobre 2024

hausse de 11,5%

535 000 €

29 mars 2024

480 000 €

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