Vente immeuble 500 000 €

2 700 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

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185 €/m²

TEAM INFINITY

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Description

À Vendre : Local professionnel de 700 m² au sol à Romorantin-Lanthenay (41200)
Keller Williams Immobilier vous présente, au sein de la ZAC des Pâtureaux de la Grange, à Pruniers-en-Sologne, un vaste entrepôt polyvalent et fonctionnel, jouxtant Romorantin. Ce local de 700 m², agrémenté d'un spacieux show-room, offre une flexibilité d’usage idéale pour des activités de magasin et de stockage. 3 entrées séparées, accès gros porteurs.
**Caractéristiques principales :**
- Surface cadastrale de **2700m²**
- **Multiples accès**, facilitant l'accès et la circulation
- **Divisibilité en plusieurs lots**, adaptable selon les besoins d’exploitation
- **Espaces de bureaux** et plusieurs **mezzanines**, augmentant la surface exploitable de 170 m² supplémentaires
- **Sanitaires**, espaces de réserve et rangements inclus
Ce bien bénéficie d’un emplacement premium, avec un accès de plain-pied et un parking pour véhicules légers (VL), apportant confort et praticité. Ce local constitue un investissement au potentiel locatif de **3 200 € HT à 3 800 € HT par mois**, libre de toute occupation.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Non soumis au DPE : absence de mode de chauffage
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent Keller Williams, **Alban Metié** au **07 88 74 53 79**.
*Alban Metié, EI RSAC 480222678 Blois*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 876 - Réf Superimmo : ANVXX6KHR

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

2 700 m²

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