Vente immeuble 177 000 €

270 m²

Arudy (64260)

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656 €/m²
3 Parkings

Lucie CARREY - SAFTI

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Description

Situé à Arudy (64260) au cœur de la vallée d'Ossau et à 30 minutes de Pau, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement paisible et serein, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, Arudy offre un cadre de vie agréable et convivial.
L'immeuble, érigé sur un terrain de 395 m², dispose de 3 places de parking privées, sa surface habitable de 270 m² en fait une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement locatif ou une rénovation pour en faire un projet résidentiel sur mesure.
À l'intérieur, cet immeuble présente trois appartements en duplex à rénover, offrant un potentiel de personnalisation et de valorisation certain. Avec ses vastes espaces et son agencement, le bien permet d'envisager diverses configurations adaptées aux besoins et aux envies de chacun. Une rénovation soignée permettrait de transformer ces espaces en véritables cocons modernes et confortables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CARREY, Tél. : 0676741673, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 908 395 270 - SAFTI – CARREY Lucie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1342706 - Réf Superimmo : ANVXWGCKA

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 656 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - ter. 395 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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