Vente immeuble 890 000 €

270 m²

Bordeaux (33800)

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3 296 €/m²

LAURENCE GIRAUD - BSK Immobilier

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Description

En plein cœur de Bordeaux, venez découvrir ce superbe immeuble de rapport en pierre, de 270m² construit sur trois niveaux.
Il comprend au rez-de-chaussée : 5 places de parking cadastrées
Sur les deux autres niveaux, il se compose de 3 studios, 1 T1 mezzanine et 1 grand logement de 3 pièces.
Bonne rentabilité locative actuellement 50k€ (les appartements sont loués meublés), rénovation des appartements faites .
Transport en commun a proximité (Tram A C D)
Virginie BRUNETEAU et Laurence GIRAUD : vos conseillères à votre disposition 7jours/7.
Avis de valeur gratuit de votre bien.
Cette annonce référence 217049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017.
Prix du bien : 890 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 217049 - Réf Superimmo : ANVXVB8T5

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

270 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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