Vente immeuble 209 000 €

270 m²

Calais (62100)

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774 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Charlotte Fournier - iad

7 avis

06 46 02 16 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Charlotte Fournier (06 46 02 16 60) vous propose : Venez découvrir en exclusivité chez iad France ce très bel immeuble de 269 m² environ se composant d'un local commercial loué au rez de chaussée, d'une partie bureaux au 1er étage et d'un bel appartement loué au 2nd.
Situé au cOEur du centre ville, secteur Théâtre, desservi par les bus, à 2 pas de la gare, très proche des écoles et des commerces, cet immeuble ravira les investisseurs. Avec un accès séparé, il y a la possibilité d'aménager les bureaux du 1er étage en appartement confortable (55,10 m² environ) en plus de celui déjà loué.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fournier EI (ID 78273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 499041184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1512360 - Réf Superimmo : ANVXVH2SF

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m²	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 9,1%

209 000 €

13 avril 2024

230 000 €

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CHARLOTTE FOURNIER - IAD

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