Vente immeuble 99 500 €

270 m²

Capvern (65130)

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369 €/m²
1 Parking

de Condé Véronique - Dr House Immo

06 75 72 10 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Capvern les Bains, 65130 - Hautes-Pyrénées.
Vente immeuble de rapport de 270m2 habitables sur 5 niveaux dans l'artère principale de la ville thermale, à 250m des Thermes. L'immeuble à rénover pour un rapport mensuel minimum de 3000€/mois dispose actuellement de 2 locaux commerciaux ou professionnels avec terrasse au RDC, de 4 T1 sur 2 niveaux, d'1 grand studio, et d'un abri voiture attenant à une petite cour. Deux studios supplémentaires pourront être créés afin de générer des revenus supplémentaires. Le couloir central dessert tous les appartements, locaux commerciaux, chaufferie et cour, une autre entrée est possible à l'arrière de l'immeuble.
La station thermale qui connait un franc succès avec son nouveau programme de lutte contre l'obésité, est aussi réputée pour traiter les affections rénales, dermatologiques, les rhumatismes et profite d'une forte demande pour la location saisonnière.
Capvern se trouve à 35 mn de Pau, 15mn de Tarbes, (l'autoroute gratuite entre Tarbes et Capvern, permet à d'éventuels locataires à l'année d'exercer leurs activités professionnelles à Tarbes), 1h30 de Toulouse, sortie sur l'A64 à la sortie Capvern.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DE CONDÉ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06.75.72.10.87 ou par courriel (e-mail) à . Mandat n°58134. Prix honoraires d'agence 6.5% inclus, et non soumis à frais de notaire pour un projet garantit et sécurisé par une professionnelle. Ce bien vous est présenté par Véronique De condé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 58134DHI2016 - Réf Superimmo : ANVXTV2UE

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Caractérisques

Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,45% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf

270 m²	1 Parking

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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