Vente immeuble 265 000 €

270 m²

Carcassonne (11000)

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981 €/m²
Exclusivité

Houda DRUELLE - SAFTI

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de la bastide agréable et dynamique, à seulement quelques pas de toutes les commodités, rendant le quotidien pratique et agréable.
Cette propriété comprend :
Au réz -de-chaussée : un local commerciale d'environ 70m² Actuellement libre.
Au premier étage: un appartement T3 de 65 m² plus 5 m² de cour( une cuisine équipée) loué: 500 euros/mois
Au deuxième étage: un appartement T3 entièrement meublé pour Airbnb 95 euros /nuit
Au dernier étage : un studio de 25m² loué 315euros/mois ( locataire en place depuis 15ans )
et un studio de 40m² loué 347euros/mois (locataire en place depuis 15ans)
**** Travaux réalisés récemment :
*Façade ,Menuiseries, vitrine et intérieur local ,et les deux appartements rénovés entièrement
***Révision de la toiture d'environ 4ans
**Compteurs d'eau et d'électricité individuels .
**Taxe foncière : 4500euros/an
Ne ratez pas cette opportunité !! A vos appels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Publiée le 03/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1343988 - Réf Superimmo : ANVXWG64I

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 981 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - ter. 94 m²	Année de construction : 1984

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 novembre 2024

Baisse de 22,1%

265 000 €

3 août 2024

340 000 €

Localisation

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