Vente immeuble 375 000 €

270 m²

Guémené-Penfao (44290)

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1 389 €/m²

Igor Immobilier

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Description

Vous souhaitez investir dans un bâtiment chargé d'histoire ?
A Beslé sur Vilaine, immeuble de rapport de 270 m2 comprenant 4 logements :

Appartement T2 (40 m2)
Pièce à vivre avec cuisine ouverte.
Une chambre et une salle d'eau.
Loué 415€

Appartement T3 (60 m2)
Pièce à vivre avec cuisine ouverte.
Deux chambres et une salle d'eau.
Loué 440€

Duplex T4 (80 m2)
Pièce à vivre avec cuisine ouverte.
Un bureau, trois chambres, deux salles d'eau + sous-sol.
Loué 540€

Maison T5 (90 m2)
Pièce à vivre avec cuisine ouverte.
Quatre chambres, deux salles d'eau + un sous-sol + un grenier.
Loué 650€

Quatre garages.
Le tout sur un terrain de 2090 m2 dont 1000 m2 constructibles pour un futur projet de construction.

Prix net vendeur : 360 000€
Honoraires charge acquéreur : 15 000€
Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 /

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4841 - Réf Superimmo : ANVXX9AMU

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://igor-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - ter. 270 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 6 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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