Vente immeuble 362 000 €

270 m²

Harnes (62440)

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1 341 €/m²

Marion LENGLET - BL Agents immobiliers

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Description

LOT DE 2 IMMEUBLES PROCHE CENTRE VILLE HARNES
IMMEUBLE 1 :
4 lots :
- 1 appartement en RDC d'environ 59m2
- 1 studio meublé d'environ 27m2
- 1 appartement en duplex avec terrasse d'environ 44m2
Tous loués et rénovés entièrement (moins de 4 ans) avec équipements et matériaux de qualité.
Compteurs individuels élec / sous compteurs pour eau avec provisions sur charges.
Loyers mensuels HC : 1660 euros / Loyers annuels HC : 19 920 euros
- 1 local commercial d'environ 26m2 avec menuiseries récentes et sanitaires non loué
Toitures récentes avec factures / Permis de louer OK / Assainissement OK / Places de parking
IMMEUBLE 2 :
3 plateaux d'environ 39m3 avec possibilité d'extension à rénover complètement sauf toiture.
Possibilité de créer 3 nouveaux lots.
Les 2 bâtiments sont mitoyens et bénéficient d'une parcelle de près de 400m2, idéal pour recréer du stationnement.
Autres photos et vidéos sur demande.
FRAICHEMENT SUR LE MARCHÉ ET UNIQUEMENT CHEZ BL AGENTS !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 34203 - Réf Superimmo : ANVXX5COD

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 1 341 € / m²

Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

270 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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