Vente immeuble 286 200 €

270 m²

Arudy (64260)

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1 060 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Oloron Immobilier & Vallées

180 avis

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de la commune d'ARUDY, offrant un excellent potentiel locatif.
Caractéristiques principales :
-Structure : L'immeuble se compose de trois appartements, répartis sur trois niveaux, avec une entrée sécurisée pour assurer confort et tranquillité.
-Logements :
- Rez-de-chaussée : Appartement T4 bis, actuellement loué à 600 €/mois.
- 1er étage : Appartement T4 bis, également loué à 600 €/mois.
- 2nd étage :Appartement T4, actuellement libre, offrant la possibilité d'y habiter ou de le louer.
Prix : 286 200 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus), dont 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.
- Prix hors honoraires : 270 000 €.
Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour les investisseurs en quête de rendement locatif attractif.
Référence agence : 1915

Publiée le 02/03/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : L5ML-8F1-279 - Réf Superimmo : ANVXV1LOC

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Caractérisques

Prix de vente : 286 200 €	Prix au m² : 1 060 € / m²
Taxe foncière : 2 013 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5135/bareme.pdf

270 m²	Parking couvert
Chauffage électrique	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

585 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 765 € / an

Maximum : 2 387 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 15,6%

286 200 €

2 mars 2024

339 000 €

Localisation

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Siren : 801028283 - N° de carte professionnelle : 64022018000031380

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