Vente immeuble 680 000 €

270 m²

Ribeauvillé (68150)

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2 519 €/m²

Noëlle BALTENWECK - SAFTI

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Description

Situé à Ribeauvillé, cet immeuble offre un cadre enchanteur au cœur de l'Alsace médiévale.
Il est proche des commerces locaux, des restaurants traditionnels et des sites touristiques renommés.
Entièrement rénovée à neuf avec des architectes et artisans locaux, ce bien est composé d'une maison d'habitation et d'un le local commercial loué.
Le surface habitable reste généreuse et représente environ 270 m² sur deux niveaux (ainsi qu'une mezzanine)
Idéal pour un investisseur, cet immeuble offre une opportunité rare d'allier résidence privée et activité professionnelle grâce à des entrées indépendantes.
La partie habitation propose 4 chambres dont l'une d'entre elles se trouve en mezzanine, deux salles de bains avec WC.
L'habitation est équipées de meubles de grande qualité, fabriqués par des artisans locaux de renommée. La cuisine équipée est très fonctionnelle et s'ouvre sur une grande pièce à vivre composée d'une salle à manger et d'un coin salon.
Une belle terrasse surplombe la rue en contre bas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 0682407461, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643 - SAFTI – BALTENWECK Noëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 04/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1342150 - Réf Superimmo : ANVXWGCKH

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 519 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - ter. 118 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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