Vente immeuble 176 000 €

270 m²

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652 €/m²

Laura GALVEN - iad

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Description

iad France - Laura Galven (06 98 35 68 24) vous propose : Investisseurs, commerçants, cette opportunité est pour vous !
Propriété offrant la possibilité de division pour du locatif.
En rez-de chaussée, commerce exploitable immédiatement, rénové récemment, disposant : d'une salle, de sanitaires PMR, d'une cuisine et d'une réserve.
A l'étage un spacieux appartement (division possible). Il se compose d'une pièce de vie, 3 chambres, 1 grenier et une salle de bains.
Au deuxième étage : un grenier aménageable sur l'entièreté de sa superficie.
Vous disposez également d'annexes en pierres à rénover, d'un grand parking et d'un garage.
Vous désirez plus d'informations ? Contactez moi sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Galven EI (ID 35852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1548504 - Réf Superimmo : ANVXW7XMW

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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