Vente immeuble 1 259 000 €

272 m²

Lille (59800)

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4 629 €/m²
Chauffage individuel au gaz

FAELENS IMMOBILIER

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Description

Vieux Lille
Secteur sauvegardé,
Immeuble de plus de 10 mètres de façade !!
A quelques mètres de la Place Louise de Bettignies et au pied des commerces, superbe immeuble de 270m2 ayant gardé tout son cachet.
En rez de chaussée, un bureau et un appartement pouvant être transformé en local commercial avec espace extérieur.
Aux étages, quatres appartements T2 de 29m2, 30m2, 51m2 et 35m2.
Immeuble avec une grande cave voutée.
Hauteur sous plafond, parquet, moulures, poutres, tout le charme du Vieux Lille s'y trouve!
5 lots sur la matrice cadastrale
Budget travaux à prévoir
1 295 000 euros HAI - honoraires à la charge du vendeur .
Alyette GRONERT chez FAELENS IMMOBILIER
06 38 32 63 33 ou 03 20 52 20 16
Retrouves toutes nos offres sur notre site www faelensimmobilier com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613

Publiée le 17/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VLMDTGD.H-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXTDV4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 259 000 €	Prix au m² : 4 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

272 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

503 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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