Vente immeuble 489 500 €

272 m²

7 chambres 7 ch

Perpignan (66000)

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : PERPIGNAN CENTRE HISTORIQUE : IMMEUBLE DE RAPPORTS LIBRE - 4 APPARTEMENTS 272m2 environ DE SURFACE - 100m2 environ DE JARDIN EXTERIEUR - CAVE DE 40m2 environ : Amoureux des beaux projets immobiliers, découvrez cet immeuble des années 40 situé en plein cOEur du centre de perpignan se composant :
1er appartement : T2 avec accès jardin - 57m2 environ , il se compose d'un espace séjour traversant avec un coin cuisine , une salle d'eau , un WC indépendant ainsi qu'un accès au jardin de 100m2 environ sans vis à vis.
2eme appartement: T3 - 73m2 environ , il se compose d'un séjour salon lumineux , d'une cuisine , d'un coin rangement et de 2 chambres de 12m2 environ dont une avec un accès à une salle d'eau. Vous profiterez également d'un petit balcon filant.
3eme appartement : T3 - 69m2 environ , il se compose d'un espace séjour - salon cuisine exposé Est , de l'autre , 2 chambres avec placard , une salle de bain et un WC indépendant.
4eme appartement : T4 - 74m2 environ , il se compose d'un espace salon salle à manger avec cuisine indépendante. Coté nuit , vous trouvez 2 chambres , un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissements sont envisageables , un potentiel d'extension est également possible.
- Taxe foncière 4131€
Un bien atypique dans un des bons quartiers de Perpignan , à visiter sans plus tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.
EXCLUSIVITE - VISITE RAPIDE - PROJETS IMMOBILIERS
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 489 500 €

Prix au m² : 1 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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MARC PESALOVO - IAD

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