Vente immeuble 1 110 000 €

273,09 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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4 065 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 6 m²

5EME AVENUE

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Description

IMMEUBLE CENTRE DE LA VARENNE
LA VARENNE - CENTRE VILLE, ensemble immobilier comprenant :
- Un local commercial d'environ 155 m2 composé d'une salle de restaurant avec comptoir d'accueil, une cuisine, une réserve, 3 WC. Valeur Locative 4250 €/mois.
- Une boutique louée à 1320 €/mois d'environ 58 m2 composée d'une salle de restaurant, une cuisine, débarras, WC.
- Un appartement en duplex d'environ 59 m2 comprenant un séjour donnant sur une terrasse avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 2 chambres. Valeur locative 1250€/mois.
Revenu locatif total : 6820 €/mois.

Publiée le 24/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 85522236 - Réf Superimmo : ANVXXJBE2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 110 000 €	Prix au m² : 4 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

273,09 m² (carrez : 58,13) - 2 chambres	Année de rénovation : 2011
Cuisine de 6 m²	Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 451 € / an

Maximum : 1 964 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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