Vente immeuble 256 000 €

273 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

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938 €/m²
Chauffage individuel électrique

Anne Catherine Vogt - iad

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Description

iad France - Anne Catherine Vogt (06 48 10 59 76) vous propose : Ensemble immobilier à vendre situé à Pont-sur-Yonne, à 15 minutes de Montereau Fault Yonne et 10 minutes de SENS.
L'immeuble est situé en plein centre-ville de Pont-sur-Yonne, un atout en termes de commodité et d'accès à la gare, aux écoles et aux commerces.
Il comprend plusieurs unités résidentielles, à savoir :
Une maison de ville de type F3 d'environ 80 m2 environ.
Un appartement de type F4 d'environ 120 m2 environ.
Un appartement en duplex de type F2 d'environ 33 m2 environ.
Un autre appartement en duplex de type F2 d'environ 40 m2 environ.
Actuellement loué pour un total de 1 980 euros par mois. Cela suggère que les différentes unités sont déjà occupées par des locataires, idéal investisseurs.
Pas de charges de copropriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Catherine Vogt EI (ID 67557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1396606 - Réf Superimmo : ANVXTI86D

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

273 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Historique des prix

20 juillet 2024

Baisse de 7,6%

256 000 €

30 janvier 2024

277 000 €

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