Vente immeuble 144 000 €

274 m²

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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526 €/m²
Exclusivité

L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE

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Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence, Sur la commune de SAINT-DIÉ-DES-VOSGES, à deux pas du centre ville, L'agence vous propose un immeuble de caractère à rafraîchir, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Nous retrouvons : - Au rez-de-chaussée : 2 surfaces composées d'un cuisine et d'une pièce (possibilité F1) et une pièce avec arrivée et évacuation d'eau ainsi que 2 grandes pièces (possibilité F2 ou bureau). Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation récente. - Au 1er étage : un très grand appartement (112 m2) à rafraîchir, avec de beaux volumes, salon-séjour d'environ 42 m2, cheminée. Chauffage central gaz de ville individuel. Un balcon - Au 2ème étage : un appartement mansardé à rénover, avec de belles hauteurs sous plafond, d'environ 100 m2. Chauffage électrique, Un grand garage de 37 m2, Une cour intérieure, Une cave de 79 m2, Deux dépendances pouvant faire office de garage à vélos et local à poubelles. POINTS FORTS : - Immeuble de caractère - Proximité centre ville - Possibilité de créer 4 appartements - Garage - Raccordée au tout à l'égout VOUS RECHERCHEZ DE BEAUX VOLUMES AVEC TRAVAUX ? CE BIEN VOUS CORRESPOND ! IDÉAL INVESTISSEUR !

Publiée le 03/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 9552 - Réf Superimmo : ANVXU59YK

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/222179.pdf

274 m² - ter. 235 m²	1 cave
Année de construction : 1880	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 710 € / an

Maximum : 6 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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