Vente immeuble 283 500 €

275 m²

Chancenay (52100)

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1 031 €/m²

GB Immobilier

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Description

Référence de l'annonce à rappeler : VCBR
Situé sur la commune recherchée de Chancenay (52100), sur l'axe Saint-Dizier/Bar-le-Duc, opportunité d'investissement,
Cet immeuble, entièrement loué sur deux étages, se compose de 4 appartements, d'une grange avec une porte motorisée dédiée au stationnement, ainsi que de parcelles de jardins individuelles, le tout implanté sur une parcelle d'environ 796 m2.
Découvrez en détail les caractéristiques de chaque appartement :
Au rez-de-chaussée, un appartement de 48 m2 comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et une spacieuse chambre. Actuellement loué 413,00 € hors charges.
Un appartement en duplex de type F4 de 102 m2, avec un coin buanderie à l'entrée, une cuisine équipée et meublée, un séjour et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, un palier desservant trois chambres. Actuellement loué 580,00 € hors charges.
Au premier étage, un appartement de 63 m2 avec une entrée, un séjour comprenant un coin cuisine équipée et meublée, deux chambres et une salle d'eau. Actuellement loué 512,00 € hors charges.
Un appartement indépendant en duplex de type F3 avec un séjour comprenant un coin cuisine équipée et meublée au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Actuellement loué 310,00 € hors charges.
Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude dans tous les appartements fonctionnent à l'électricité.
________
Prix de vente : 283.500€ (Honoraires à la charge du vendeur inclus)
DPE de l'appartement le plus grand. Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2023
DPE : 196 Kwh/m2/an - D/ GES : 6 KgCO2/m2/an - B (Energie finale : 85 Kwh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1700€ par an
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VCBR - Réf Superimmo : ANVXX97QP

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 031 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.gbi52.fr/

275 m²	Cave

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Siren : 792990855 - N° de carte professionnelle : CPI 52012016000015376