Vente immeuble 299 000 €

275 m²

Fécamp (76400)

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1 087 €/m²

Lafayette Immobilier

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Description

FECAMP HYPER CENTRE
Immeuble rue piétonne composé d' un local commercial de 100m², une grande cave sèche
Aux étage, un appartement de 175 m² avec patio et un grenier de 80 m² environ
L' accès de l' appartement s' effectue depuis le local commercial
Belle opportunité d'investissement
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : VI134-LAFAYETTE76 - Réf Superimmo : ANVXWR1OT

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lafayette76/174/6LY3D/bareme_au_01_12_2022.pdf

275 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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Siren : 894390434 - N° de carte professionnelle : 760520210000000001