Vente immeuble 540 800 €

275 m²

8 chambres 8 ch

Roppenheim (67480)

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1 967 €/m²
Exclusivité

MISCHLER Valentin - Keller Williams

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Description

NOUVEAU SUR LE MARCHE !
Un ensemble immobilier de charme situé au cœur de Roppenheim!
Avec une superficie habitable de 275m² (415m² au total) et 8 chambres spacieuses, cette propriété offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de reconversion. Idéal pour des projets variés tels que des appartements multiples, un centre d'accueil pour personnes âgées, ou encore un nouveau concept hôtelier.
Caractéristiques :
Superficie : 275m²
Chambres : 8 grandes chambres avec beaucoup de lumière naturelle
Salle à manger : Spacieuse et conviviale, parfaite pour accueillir des clients ou des résidents
Espace extérieur : Jardin et terrasse, offrant un cadre agréable et relaxant
Parking : Espaces de stationnement disponibles dans la cour
Possibilités de reconversion :
- Appartements multiples : Transformez les chambres en appartements individuels ou en studios modernes
- Centre d'accueil pour personnes âgées : Aménagez un lieu de vie adapté et confortable pour nos aînés
- Nouveau concept hôtelier : Relancez l'activité hôtelière avec un concept innovant et attractif
Avantages de l'emplacement :
Situé à Roppenheim, un charmant village entre Haguenau et l'Allemagne, avec une atmosphère paisible et accueillante.
Proximité des commerces locaux, services publics, et des transports en commun
Environnement naturel et verdoyant, idéal pour une vie tranquille et sereine
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle demeure aux multiples possibilités à Roppenheim !
Dossier et information en contactant votre référent local Valentin MISCHLER au 0698755588
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 88 - Réf Superimmo : ANVXWAGQD

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Caractérisques

Prix de vente : 540 800 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

275 m² - 8 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 630 € / an

Maximum : 6 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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