Vente immeuble 630 000 €

276 m²

Châteaugiron (35410)

Ajouter aux FAVORIS

2 283 €/m²
1 Parking
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Léa Renazé - iad

06 67 46 90 39 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Léa Renazé (06 67 46 90 39) vous propose : Immeuble de Rapport à Vendre – Centre de Châteaugiron
Situé en plein cOEur de Châteaugiron, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare et rentable pour un investissement. Il se compose de 7 appartements, dont 5 studios avec mobilier inclus. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment du home staging et la pose d'une cuisine.
Un 6 ème studio : un appartement de 13m² à créer, avec la possibilité d'une entrée privative.
Au dernier étage, un grand espace de 140m² au sol offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un loft ou division de la surface selon vos projets. Avec cette hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, ce lieu au charme indéniable vous offre une totale liberté pour imaginer et réorganiser l'espace selon votre projet.
Pour compléter le bien, des places de parking privatives et un espace extérieur sont compris.
Cet investissement est idéal pour de la location courte ou moyenne durée, de la colocation, ou du co-living. Très attractif, il assure un excellent rendement locatif !
Des plans 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel futur (avant/après). Vous souhaitez un projet clé en main ? Nous vous accompagnons sur l’achat, la décoration/rénovation et la gestion annuelle !
Opportunité rare et très rentable, cet immeuble fera le bonheur de son futur investisseur.
Contactez-moi pour plus d'informations et de chiffres pour discuter de ce projet prometteur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Renazé EI (ID 80593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 911115095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1642555 - Réf Superimmo : ANVXX73VN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

276 m²	1 Parking
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LÉA RENAZÉ - IAD