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Vente immeuble 676 000 €
276,16 m²
Laval (53000)
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- 2 448 €/m²
LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS
Description
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Un immeuble situé à LAVAL, quartier GARE, comprenant :- Au sous-sol : huit caves,- A l'entresol : deux appartements composés chacun de : une entrée, un séjour avec coin cuisine, un placard, une salle de bains avec WC et une chambre Appt n° 1: 31.13m² , DPE 244 kwh/m²/an 7 Kc co²/m²/an , loué 420 € bail meublé en date du 05/04/23 + 20 € de charges.Appt n° 2: 36.16m² , DPE 293 kwh/m²/an 9 Kc co²/m²/an , loué 300 € bail meublé en date du 01/02/21 + 20 € de charges.- Au rez-de-chaussée : deux appartements composés chacun : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WCAppt n° 3: 34.76m² , DPE 239 kwh/m²/an 7 Kc co²/m²/an , loué 450 € bail meublé en date du 14/05/22 + 20 € de charges.Appt n° 4: 33.16m² , DPE 280 kwh/m²/an 8 Kc co²/m²/an , loué 450 € bail meublé en date du 01/08/23 + 20 € de charges.- Au premier étage : deux appartements composés chacun d'une entrée, un dégagement, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et une chambreAppt n° 5: 42.93m² , DPE 274 kwh/m²/an 8 Kc co²/m²/an , loué 300 € bail non meublé en date du 16/10/07 + 20 € de charges.Appt n° 6: 36.07m² , DPE 258 kwh/m²/an 8 Kc co²/m²/an , loué 400 € bail meublé en date du 01/06/21 + 20 € de charges.- Au deuxième étage : deux appartements composés chacun : d'un séjour avec coin cuisine, mezzanine, une salle de bains avec WC et une chambre.Appt n° 7: 30.47m² , DPE 298 kwh/m²/an 9 Kc co²/m²/an , loué 420 € bail meublé en date du 09/03/22 + 20 € de charges.Appt n° 8: 31.48m² , DPE 261 kwh/m²/an 8 Kc co²/m²/an , loué 500 € bail meublé en date du 08/09/23 + 20 € de charges.Petite cour à l'arrière grevée d'un droit de passage.Revenu mensuel Total 3 240 € ( soit 38 880 € /an sans vacances)Impôt Foncier 2023 4 300 €Visite 360 plus d'information contacter l'étude.Les visites seront organisées uniquement pour les candidats présentant un dossier de candidature complet (une offre susceptible d'être validée, un dossier de financement valide sur cet immeuble)
Publiée le 15/11/2023 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 53004-1019393 - Réf Superimmo : ANVXTYHS7
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| Prix de vente : 676 000 € | Prix au m² : 2 448 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.
| 276,16 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/11/2023.
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