Vente immeuble 350 000 €

276 m²

Pau (64000)

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1 268 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique

Phoenix Immo

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Description

Découvrez cet immeuble de 276m2 à Pau
Situé à Pau, à 5 minutes du centre-ville , cet immeuble de 276m2, avec un potentiel de rénovation exceptionnel, prêt à accueillir votre vision créative.
Cet ensemble de deux immeubles d'un étage est composé actuellement de 4 appartements de 68m2 à 70m2, un garage fermé, une cour intérieure et plusieurs espaces de stockage.
Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire occupant, ce bien est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves.
Pau avec ses commodités à portée de main, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles de tous niveaux, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des cabinets médicaux. En 10 minutes à pied, vous accédez au centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet immeuble en un véritable bijou immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4650.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VI052-COMPANY34789EDS - Réf Superimmo : ANVXXAWXY

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34789eds/337/1h5ey/5.phoenix_immo_bareme_31023.pdf

276 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 650 € / an

Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 898856067 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2021 000 000 004