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Vente immeuble 425 000 €
277 m²
Perpignan (66000)

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  • 1 534 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Maxime COLOM - iad

Maxime COLOM - iad

23 avis
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Description

iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : PERPIGNAN – Proche Centre-ville – Immeuble entièrement rénové de 277m² avec local commercial de 195m² et appartement T3 de 82m² avec terrasse.
Venez découvrir cette opportunité sur Perpignan. L’immeuble se décompose comme suit : en rez-de-chaussée, un local commercial de 195m² comprenant une salle bar, une salle restaurant, une cuisine, des sanitaires, une réserve et une terrasse de 50m². A l’étage, vous trouverez un appartement de type T3 avec pièce de vie et cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une deuxième salle d’eau et une très grande terrasse de 70m² avec jolie vue dégagée.
SES ATOUTS : Immeuble entièrement rénové = ZERO TRAVAUX – Electricité, Plomberie, Carrelage, Placo, Double Vitrage, Climatisation – les 2 lots sont bien séparés – Compteurs indépendants – Idéal Investisseurs - à proximité du Centre-Ville – Proche de toutes Commodités, Commerces et Transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1537289 - Réf Superimmo : ANVXVW9PS
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 1 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

277 m²Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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