Vente immeuble 93 000 €

277 m²

Sarralbe (57430)

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336 €/m²
Exclusivité

Michel PAQUIN - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette immeuble située à Sarralbe, une ville agréable avec plusieurs commerces à proximité et une école maternelle, primaire et collège. Pour les loisirs, une piscine municipale, un complexe sportif ( nombreuses associations ) un stade de foot. Proche de l'autoroute ( 9 km ).
Au Rez de chaussé un grand appartement de 110m2 avec une cour ( facilement transformable en loft car très lumineux ) br/>
Premier étage un second appartement de 107 m2 avec terrasse br/>
Et au dernier étage un appartement de 60 m2 sous comble .
Les trois logement on des compteurs séparée pour eau électricité et gaz
La toiture est en bonne état , prévoir un bon budget de rénovation pour remettre ces logements au goût du jour .
Devant l’immeuble de nombreuse place de parking sont disponible
Bien idéal pour investisseur , locaux se prête bien pour faire plusieurs locatif ( 5 en tous ) ou chambre meublé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PAQUIN, Tél. : 07 78 55 19 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 453 802 662 - SAFTI – PAQUIN Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1345801 - Réf Superimmo : ANVXWGXDI

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Caractérisques

Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 336 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

277 m² - ter. 120 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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