Vente immeuble 395 000 €

278 m²

Cazères (31220)

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1 421 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agence de l'Arche

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Description

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2017 comprenant 5 appartements en parfait état : un T4 de 108m² classé en C, deux T3 d'environ 50m² classé en D et deux T2 d'environ 35m² classé en C.
Rapport locatif intéressant. Rentabilité brute entre 8 et 9%.
Possibilité d'augmenter cette rentabilité en aménageant les combles (arrivées d'eau et électricité en place).
A proximité des commerces à pied : boulangerie, primeur, supermarché...
Accès A64 rapide.
Référence agence : 1790

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : PHOR-CYZ-TFG - Réf Superimmo : ANVXXIJ9H

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 421 € / m²
Taxe foncière : 1 273 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5236/bareme.pdf

278 m²	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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